Волонтер «Ковчега» в Турции рассказывает, как можно найти недорогие квартиры в хороших районах:
«Если искать жильё в Стамбуле через интернет, особенно через международные сервисы—Airbnb, Booking—цены абсолютно космические. При этом есть куча агентств по недвижимости, практически на каждой улице—висят таблички Emlak («недвижимость» по-турецки), а ниже—куча картинок. Ищите такие, просто гуляя по району, который вам нравится.
🔑 Заходите туда, спрашиваете, есть ли свободные квартиры, что они могут вам предложить в аренду на долгий срок. Обычно существует два варианта: либо это квартиры с оплатой за первый месяц и залогом, депозитом в размере месячного платежа—то есть платите за первый и последний месяц, либо, достаточно часто, бывает залог в размере платежа за два месяца. Вам говорят, что есть, тут же идёте—смотрите, если всё ок—заключаете договор. Это гораздо быстрее, чем пользоваться объявлениями, созваниваться с кем-то, ехать куда-то.
🔑 Агенты берут комиссию, обычно в размере месячной квартплаты—о её размере можно торговаться. С хозяевами тоже можно договариваться о том, что входит в стоимость жилья, можно просить, чтобы счета не оформлялись на вас, например, счета за интернет. Проще обо всём этом разговаривать на месте.
🔑 Также есть апарт-отели, туда тоже лучше заходить физически ногами и спрашивать про наличие свободных апартаментов. Их преимущество в том, что они не берут комиссий и часто не просят залог за последний месяц. Но и нормальной кухни там, скорее всего, не будет.
Иногда просто гуляете, видите—написано Apartements, сидит мужик на входе, типа ресепшн. Ищите такие в 300-400 метрах от центральных улиц, просто в любую сторону идите. Только так и можно найти что-то подходящее.
🔑 Стоимость аренды сильно варьируется в зависимости от того, что будет внутри квартиры, как это будет выглядеть. В центре, если мы говорим про квартиры с одной спальней—цены на студии начинаются от 4 тыс. лир в месяц, это будет условно $280-300, это минимальная стоимость в центре. И до бесконечности—в зависимости от размеров квартиры и условий».